Fazenda Rural com Casa 4 Quartos 120m² e Infraestrutura Completa
São José Das Traíras, Manga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 279.984,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Região do distrito de São José das Traíras, Fazenda Sítio Boa Esperança, Manga, MG
Quartos:
4
Banheiros:
1
Descrição
Fazenda com 25 hectares e casa residencial de 120 m² contendo 4 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A propriedade possui piso de cerâmica, cobertura de telha colonial com engradamento em madeira de lei, e energia elétrica rural. Além da casa, há uma caixa d'água de 20.000 litros, curral de 70 m², pocilga de 40 m² e sistema de irrigação em 4 hectares, o que torna o imóvel ideal para atividades agropecuárias e criação de animais.
Localização privilegiada no distrito de São José das Traíras, Fazenda Sítio Boa Esperança, Manga/MG, à margem do rio Itacarambi, com acesso por rodagem e limites bem definidos.
Imóvel ocupado, o que deve ser considerado para negociações e planejamento de posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 14:00
|
R$ 279.984,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.617,45 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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