Fazenda Rural com 52.500m² em Guarujá, área ampla e ideal para investimento
Vicente De Carvalho, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Guarujá (SP): Gleba 11, Fazenda Vargem Grande, Vicente de Carvalho, CEP: 11454-700
Descrição
Este imóvel é uma ampla gleba rural localizada no distrito Vicente de Carvalho, ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento agrícola, pecuário ou projetos ambientais. A matrícula 69154 confirma a propriedade, embora a área possa apresentar pequenas divergências em relação à real, devido à atualização da matrícula judicial.
Características importantes:
- Área total de 52.500 m², excelente para múltiplas finalidades rurais.
- Localização estratégica em Guarujá, com acesso facilitado e proximidade a centros urbanos.
- Imóvel livre de ônus e gravames, garantindo segurança jurídica na aquisição.
- Venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, com transparência e respaldo legal.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em terras rurais com potencial de valorização e uso diversificado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 13.125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.856.250,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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