Fazenda Rural com 4,98 ha - Área ampla para cultivo e criação
Zona Rural, Ibia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.859,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Cachoeira do Cervo, Ibiá, MG
Descrição
Este imóvel rural possui uma área total de 4,9762 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou cultivo. Localizado na Fazenda Cachoeira do Cervo, oferece um terreno amplo e bem delimitado, com confrontações detalhadas e coordenadas precisas, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está penhorado em ação judicial, o que requer atenção ao processo nº 1004232-84.2021.8.26.0072, tramitando na 1ª Vara Cível da Comarca de Bebedouro/SP. O comprador deverá estar ciente das condições legais e do procedimento pós-arrematação, que deve ser acompanhado por advogado.
Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades rurais com potencial para desenvolvimento, considerando o valor de avaliação atualizado e o desconto aplicado na segunda praça.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 314.859,10 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 14:00
|
R$ 220.401,37 |
-30%
Economia de
R$ 94.457,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.931,68 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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