Fazenda Rural 14,33ha em Pratania com matrícula atualizada
Pratinha, Pratânia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.184.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
FAZENDA RIBEIRÃO CLARO, S/N, BAIRRO PRATINHA, PRATANIA, SP, CEP: 18660-000
Descrição
Este imóvel rural é uma gleba de terras desmembrada da Fazenda Ribeirão Claro, localizada no bairro Pratinha. A matrícula do imóvel é a 14472, registrada no Ofício de Registro de Imóveis e Anexos de São Manuel. A área total é de aproximadamente 143.320 m² (14,33 hectares).
Características importantes:
- Imóvel livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.
- Venda judicial realizada pela plataforma Comprei PGFN, garantindo a aquisição com propriedade desembaraçada.
- Localização em área rural, ideal para atividades agropecuárias ou investimento em terras.
- Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real.
Documentação: Matrícula atualizada e consulta processual disponível para segurança jurídica do comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades rurais com segurança jurídica e potencial para desenvolvimento agrícola ou valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.184.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.628,00 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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