Fazenda Marajoara com 565 hectares, área rural de posse
Zona Rural, Paranatinga - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.718.661,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Paranatinga, MT
Descrição
Esta propriedade rural é uma área de posse, sem matrícula individualizada, localizada em Paranatinga, MT. O imóvel possui solo misto-arenoso e vegetação típica de semicerrado e cerrado denso, com 136,03 hectares parcialmente utilizados para agricultura e 432,38 hectares em estado natural, sem degradação ambiental. Não há benfeitorias ou sede na área, caracterizando-se como área in natura.
Aspectos jurídicos importantes: O arrematante será responsável pelo georreferenciamento e abertura da matrícula, sendo necessária a regularização junto ao INCRA e obtenção do NIRF.
Localização e acesso: Acesso pela MT-130, sentido Santiago do Norte, com entrada “sete placas” e percurso de aproximadamente 60 km até o imóvel, que fica ao lado da Fazenda Cambará.
Esta fazenda é vendida no estado em que se encontra, sem garantias, e o interessado deve verificar as condições antes do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 5.718.661,59 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 16:00
|
R$ 2.859.330,79 |
-50%
Economia de
R$ 2.859.330,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Balbino Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.537.912,40 (1,163.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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