Fazenda Lagoa Bonita com 381 hectares, área rural ampla e preservada
Zona Rural, Santo Antônio Do Leverger - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.239.423,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Lagoa Bonita, localizada na margem esquerda da Rodovia MT-040, Santo Antônio de Leverger/MT
Descrição
Fazenda Lagoa Bonita é uma propriedade rural extensa com 381,3610 hectares localizada em Santo Antônio do Leverger, MT. O terreno é predominantemente plano, com solo arenoso e baixa fertilidade, característico da planície pantaneira, apresentando vastas áreas alagadas durante o período chuvoso. A maior parte da área é Reserva Natural/Legal, com vegetação nativa preservada, o que limita o uso agrícola intensivo, mas oferece potencial para atividades de preservação ambiental e manejo sustentável. Possui pequena área destinada a pastagem exótica para criação de semoventes e infraestrutura básica de cercas. Não há edificações nem energia elétrica instalada, embora a rede elétrica passe próxima a uma das divisas. A avaliação do imóvel foi realizada com base em vistoria detalhada e análise de mercado, estimando o valor total em R$ 1.906.805,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 12:20
Encerrado
|
R$ 1.239.423,25 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 12:20
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 506.256,73 (40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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