Oportunidade em Leilão

Fazenda Gorduras - Terreno com 142,01 ha em Rio Acima/MG

Cocho D'Água, Rio Acima - MG

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leilao Extrajudicial 1420176m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 5.680.704,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Estrada Real, Cocho D'Água, Rio Acima, MG

Área:
1420176m²

Descrição

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em terras agrícolas ou para desenvolvimento de projetos rurais. Com uma vasta área de 142,01 ha, a Fazenda Gorduras oferece diversas possibilidades, desde a criação de gado até o cultivo de lavouras. A presença de matas preservadas e recursos hídricos, como nascente e açude, agrega valor ao imóvel, tornando-o ideal para atividades sustentáveis. Além disso, a localização estratégica, próxima à Estrada Real e a apenas 10 km de Rio Acima, facilita o acesso e a logística. A infraestrutura já existente, com casas e galpões, permite que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 21/03/2025 14:00
Encerrado
 R$ 5.680.704,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.101.890,48 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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