Fazenda em Serra Negra/SP com Casa e Ampla Área Externa
Bairro Das Leais, Serra Negra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.946.214,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Bairro das Leais, Serra Negra - SP, 13930-000
Área:
158180m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade Única: Esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio no campo ou deseja investir em uma propriedade rural com grande potencial. Com uma área total de 158.180 m², a propriedade oferece espaço suficiente para diversas atividades, desde a criação de animais até o cultivo de frutas. A casa de 180 m² é ideal para moradia ou para ser utilizada como casa de campo, proporcionando conforto e tranquilidade. Além disso, a plantação de mangas e outras frutas agrega valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!
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2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.946.214,24 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 15:01
|
R$ 1.167.728,54 |
-40%
Economia de
R$ 778.485,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -253.007,85 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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