Ex-agência comercial desocupada com 1940m² construída
Barra, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.907.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Sete De Setembro, 991, Campo Grande, Salvador - BA. CEP: 40080001
Descrição
Este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo e estratégico em Salvador. Com 1940 m² de área construída e 692 m² de terreno, a ex-agência está localizada em uma avenida importante, facilitando o acesso e visibilidade. O imóvel está desocupado, o que permite rápida ocupação ou reforma conforme a necessidade do comprador. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos. Além disso, não há cobrança de condomínio, o que diminui custos fixos mensais. A área construída ampla possibilita múltiplas configurações para uso comercial, como escritórios, lojas ou centros de atendimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:03
|
R$ 4.907.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -637.910,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1502 com Hidromassagem em Salvador
Barra, Salvador - BA
Apartamento 1502 - Edificio Vitoria Marina Flat com Hidromassagem
Barra, Salvador - BA
Apartamento 1503 - Edificio Vitoria Marina Flat com Hidromassagem
Barra, Salvador - BA
Apartamento 1.502 com 32,491 m² - Vista para Avenida Sete de Setembro
Barra, Salvador - BA