Estádio do Náutico com amplo terreno de 36.353m²
Aflitos, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
AVENIDA CONSELHEIRO ROSA E SILVA, nº 1086, CLUBE NAUTICO CAPIBARIBE, AFLITOS, RECIFE - PE, CEP 52.020-220
Descrição
Este imóvel é o Estádio do Náutico, localizado em Recife, PE, com um terreno amplo de 36.353,25 metros quadrados. Trata-se de um prédio situado na Avenida Conselheiro Rosa e Silva, nº 1086, no bairro dos Aflitos, um local de grande visibilidade e importância esportiva na cidade. O imóvel é classificado como 'Outros', pois não se enquadra nas categorias tradicionais residenciais ou comerciais, sendo um estádio esportivo.
Apesar da ausência de informações detalhadas sobre a construção, quartos, banheiros ou vagas de garagem, o destaque principal é a extensão do terreno, que oferece diversas possibilidades de uso e desenvolvimento. A localização estratégica em Recife, próximo a áreas urbanas e com fácil acesso, agrega valor ao imóvel.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em propriedades de grande porte com potencial para eventos, desenvolvimento esportivo, cultural ou até mesmo para projetos de revitalização urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 12:34
|
R$ 100.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.000.000,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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