Engenho Cachoeira com 10.203.325 m², benfeitorias, desocupado
Engenho Cachoeira, Pombos - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Engenho Cachoeira, Pombos, Pernambuco, CEP 55630-000
Descrição
Este imóvel rural, denominado Engenho Cachoeira, possui uma extensa área de 10.203.325 m² localizada em Pombos, Pernambuco. A propriedade conta com benfeitorias, o que pode agregar valor e funcionalidade para atividades agrícolas ou pecuárias. A venda ocorre via leilão federal, com lance inicial de R$ 7.500.000,00 e avaliação oficial em R$ 15.000.000,00, indicando um potencial de valorização para investidores que buscam grandes áreas rurais.
O imóvel está disponível para propostas imediatas ou lances menores que a avaliação, com possibilidade de negociação após 30 dias. A transação é feita no estado em que o imóvel se encontra, e o comprador deverá providenciar a alteração de titularidade junto aos órgãos competentes.
Investidores interessados devem considerar a localização estratégica em Pernambuco e o tamanho da área para projetos de agricultura, reflorestamento ou empreendimentos rurais. A ausência de lances até o momento pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 07:07
Encerrado
|
R$ 7.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.775.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo no Engenho Cachoeira em Pombos/PE
Engenho Cachoeira, Pombos - PE
Lote de Terreno nº 02 em Pombos/PE com 44.225m²
Engenho Cachoeira, Pombos - PE
Terreno Rural 21ha em Pombos PE, área ampla para investimento
Engenho Cachoeira, Pombos - PE
Área Rural de 1054 Hectares em Pombos/PE
Não Informado, Pombos - PE