Oportunidade em Leilão

Edificação residencial 137,8m² com terreno 700m², desocupado

Vila Rosário, Augusto Pestana - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.922,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Dr. Raimundo, Vila Rosário, Augusto Pestana, RS

Descrição

Imóvel residencial de alvenaria com 137,80m² de área construída em terreno urbano de 700m². Localizado em Augusto Pestana, RS, o imóvel apresenta boa área para construção e potencial para valorização. A edificação é adequada para famílias que buscam conforto e espaço, com possibilidade de melhorias e personalizações.

O terreno amplo permite expansão ou criação de áreas de lazer, jardins ou garagens. A localização em bairro Vila Rosário oferece tranquilidade e acesso a serviços locais.

Investidores podem considerar reformas para valorização e posterior revenda ou locação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 15:30
Encerrado
 R$ 120.922,89 -

IPL Score

8.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 378.357,13 (312.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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