Oportunidade em Leilão

Dois terrenos rurais com mata nativa e divisa com Rio Doce

Zona Rural, Linhares - ES

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leilao Judicial 132880m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.049.752,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Ilha Brasil e Ilha Progresso, Linhares, ES

Área:
132880m²

Descrição

Dois terrenos rurais com localização privilegiada em Linhares/ES, totalizando 132.880 m². O imóvel possui mata nativa e divisa com o Rio Doce, oferecendo um ambiente natural preservado e potencial para atividades rurais ou de lazer. O terreno apresenta relevo plano a suave ondulado e solo do tipo Cambissolo Flúvico, adequado para diversas culturas agrícolas ou criação.

O imóvel é composto por um terreno maior de 129.000 m² na Ilha Brasil e outro de 3.880 m² na Ilha Progresso, ambos com perímetro definido e registro no Cartório de Registro de Imóveis (CRI nº 5.104 e nº 13.493).

Ideal para investidores que buscam propriedades rurais com potencial ambiental e produtivo, com possibilidade de parcelamento facilitado.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 09:00
 R$ 1.049.752,00 -
2ª Praça
08/07/2025
às 11:00
 R$ 734.826,40
-30% Economia de R$ 314.925,60
Participar do Leilão

IPL Score

4.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -136.467,76 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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