Dois boxes de garagem com área total de 72,78 m² no térreo
Centro, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.965,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Avenida Atlântica, Edifício Itajaçu, Balneário Camboriú, SC
Área:
72.7828m²
Vagas:
2
Descrição
Este lote é composto por dois boxes de garagem localizados no andar térreo do Edifício Itajaçu, na Avenida Atlântica, Balneário Camboriú/SC. Cada box possui área aproximada de 35,54 m² e 37,24 m², totalizando 72,78 m² de área útil. Ambos estão matriculados no Cartório de Registro de Imóveis local, sendo o box 25 livre de ônus e o box 26 com arresto judicial registrado.
Os boxes são ideais para investidores que buscam imóveis para locação ou para uso próprio, oferecendo segurança e localização privilegiada na região central da cidade. A avaliação atualizada em março de 2025 é de R$ 380.325,42 para o conjunto.
O leilão será realizado eletronicamente, com início em 07/07/2025 e encerramento em 14/07/2025, com lance mínimo de 50% do valor da avaliação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 193.965,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.143,89 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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