Direitos sobre terreno com casa em José Bonifácio - 254m²
Village Terra Nostra, José Bonifácio - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.861,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Arlindo Catelan, nº 560, Village Terra Nostra, José Bonifácio, SP
Área:
254.49m²
Descrição
Direitos aquisitivos sobre terreno de 254,49m² com benfeitoria não averbada. Localizado no loteamento Village Terra Nostra, o imóvel possui uma construção de casa de alvenaria que não consta na matrícula. A documentação está regularizada com matrícula nº 24.608 no Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP. O terreno é ideal para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização na região, podendo construir ou regularizar a benfeitoria existente. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses facilita a aquisição para investidores e interessados que buscam flexibilidade financeira.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 116.861,92 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 15:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.782,47 (-36.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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