Direitos sobre terreno com 200m² e casas com 153m² construídos
Jardim Santa Clara, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.933,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Edgard Garcia da Costa, nº 228 e nº 244, Jardim Santa Clara, Sertãozinho, SP
Descrição
Investimento em direitos sobre terreno com casas construídas
Este imóvel oferece direitos sobre um terreno de 200m² com duas residências construídas, totalizando aproximadamente 153,40m² de área construída. A ausência de averbação da construção na matrícula indica a necessidade de regularização documental, o que pode ser uma oportunidade para valorização após a regularização. Localizado em bairro residencial, o imóvel pode ser interessante para investidores que buscam imóveis para reforma, revenda ou locação.
Aspectos importantes:
- Terreno com 200m²
- Área construída de 153,40m²
- Necessidade de regularização da construção
- Possibilidade de parcelamento facilitado com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização após regularização e melhorias, aproveitando condições de pagamento facilitadas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 126.933,92 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.564,67 (60.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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