Direitos sobre terreno 180m² com projeto para casa 2 quartos
Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Praça Pedro Antônio Novaes, 70, Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno de 180m² em Itaboraí/RJ oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com projeto aprovado para uma casa de 51,30m² contendo dois quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda, o imóvel está localizado em condomínio com infraestrutura completa, incluindo transporte público, rede elétrica e água encanada.
O imóvel possui ônus referentes a cotas condominiais em atraso, que serão de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O leilão permite parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando a aquisição.
Este terreno é ideal para quem deseja construir uma residência ou investir em um imóvel com potencial de valorização na região de Venda das Pedras, Itaboraí.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 48.500,00 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
27/06/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.195,00 (134.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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