Direitos sobre casa com 58,63 m² - Jardim São José - Desocupado
Jardim São José, Poá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.477,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSASCO, 71, JARDIM SÃO JOSÉ, POÁ, SP
Área:
58.63m²
Descrição
Este imóvel consiste em direitos aquisitivos decorrentes de alienação fiduciária sobre um terreno de 125 m² com uma casa residencial construída de 58,63 m². Localizado no bairro Jardim São José, o imóvel está na divisa entre os municípios de Ferraz de Vasconcelos e Poá, com o terreno pertencente a Ferraz de Vasconcelos e a rua a Poá. A matrícula do imóvel é 81.723 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP. O imóvel possui penhora dos direitos aquisitivos e alienação fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal.
Aspectos importantes:
• Área construída de 58,63 m²
• Terreno de 125 m²
• Localização estratégica na divisa de dois municípios
• Ônus de penhora e alienação fiduciária
• Matrícula registrada no cartório de Poá/SP
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 207.477,64 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 14:00
|
R$ 124.486,59 |
-40%
Economia de
R$ 82.991,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 198.550,27 (95.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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