Direitos sobre casa 41 m² com terreno de 160 m², 1 quarto, 1 banheiro
Jardim Santa Cruz, Mogi Guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.553,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Márcio Donizete Lopes Peres, 66, Parque Residencial Ypê Amarelo, Mogi Guaçu, SP
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Direitos sobre imóvel residencial com 41 m² de área construída em terreno de 160 m², localizado em zona de interesse social em Mogi Guaçu/SP. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia ou investimento em habitação popular. Está situado no Parque Residencial Ypê Amarelo, com acesso pela Rua Márcio Donizete Lopes Peres, nº 66.
O imóvel está alienado fiduciariamente ao Fundo de Arrendamento Residencial FAR, com anuência da Caixa Econômica Federal. Possui débitos tributários e fiduciários atualizados até abril de 2025, que deverão ser assumidos pelo arrematante conforme legislação vigente.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com área total de terreno de 160 m² e área construída de 41 m². A localização em zona ZEIS indica potencial para habitação social, o que pode facilitar regularizações e financiamentos específicos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 146.553,21 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 14:30
|
R$ 87.931,93 |
-40%
Economia de
R$ 58.621,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.394,87 (50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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