Direitos sobre área rural com casa padrão de 132m² e 1 quarto
Pedreira, Arujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 652.880,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada dos Fernandes, s/n, Mirante do Arujá, Arujá, SP
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel rural possui uma área total de 12.810 m² com uma casa padrão construída de aproximadamente 132 m², ideal para quem busca um investimento em zona rural com potencial para moradia ou exploração agrícola.
O terreno está localizado no Parque Mirante de Arujá, com acesso pela Estrada dos Fernandes, s/n, em Arujá, SP. A área é delimitada por ruas e áreas particulares, garantindo privacidade e segurança.
Informações importantes:
- Área total do terreno: 12.810 m²
- Área construída da casa: 132 m²
- Parte ideal de 3.202 m² já vendida a terceiros, o que deve ser considerado para regularização futura
- Localização em perímetro rural, com potencial para atividades agrícolas ou lazer
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades rurais com casa construída, podendo ser explorado para moradia, lazer ou atividades rurais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 652.880,33 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 14:00
|
R$ 391.728,20 |
-40%
Economia de
R$ 261.152,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.245,23 (3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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