Direitos sobre apartamento 69,41 m² com vaga de garagem, desocupado
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.130,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR PEREIRA BARBOSA, 484, AREÃO, TAUBATÉ, SP, 12060-670
Área:
69.41m²
Vagas:
1
Descrição
Direitos aquisitivos sobre apartamento térreo com 69,41 m², incluindo vaga de garagem privativa de 10,35 m² e área comum de 30,51 m², totalizando aproximadamente 99,92 m². O imóvel está localizado no Residencial Monte Alpino, Vila Nogueira, bairro Areão, Taubaté/SP, com fração ideal de 3,21% no terreno e áreas comuns do condomínio. A matrícula do imóvel é 151.626 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.
Importante destacar que o imóvel está vinculado a uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor informado de R$ 17.780,10 até 06/02/2025. Há penhora registrada e o leilão refere-se aos direitos contratuais decorrentes dessa alienação fiduciária.
O leilão aceita lances à vista e parcelados, sendo que o resultado do lance parcelado será submetido à análise judicial para aprovação. O imóvel oferece oportunidade para investidores que buscam direitos fiduciários com possibilidade de negociação e aquisição em condições diferenciadas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 143.130,11 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 16:30
|
R$ 85.878,06 |
-40%
Economia de
R$ 57.252,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.262,98 (89.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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