Direitos sobre Apartamento 3º andar, Bloco J, 1 vaga, 61,78m² útil
São Carlos, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.959,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Municipal Teodor Condiev, 685 - Jardim Marchissolo - Sumaré - SP, CEP 13171-105
Área:
69.55m²
Vagas:
1
Descrição
Este lote representa direitos sobre o apartamento, incluindo a vaga de estacionamento, porém a posse e transferência dependem de procedimentos judiciais. O imóvel possui área total de 69,55m², sendo 7,77m² de área comum.
O valor de avaliação atualizado é de R$ 220.959,66, com lance mínimo inicial igual a este valor. O leilão está em fase de abertura da primeira praça, com datas previstas para agosto de 2025.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o desconto da segunda praça e condições de pagamento parcelado autorizadas pelo edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 15:00
|
R$ 220.959,66 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 15:00
|
R$ 132.575,79 |
-40%
Economia de
R$ 88.383,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Silveira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 287.865,58 (130.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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