Apartamento 70m² - Térreo com 2 Quartos e Sacada
Cohab, Santo Ângelo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua dos Andradas, nº 254, Santo Ângelo/RS
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento de 70m², localizado no térreo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Santo Ângelo. Com dois quartos e um banheiro, o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em locação. A localização na Rua dos Andradas oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a presença de um contrato de locação vigente até junho de 2025 garante uma renda imediata ao novo proprietário. O imóvel, embora ocupado, possui um potencial significativo de valorização, especialmente considerando a possibilidade de reformas e melhorias. O valor de avaliação é de R$ 220.000,00, e o lance inicial é de R$ 110.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um retorno financeiro seguro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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