Direitos sobre apartamento 1 quarto 51.57m² Joinville
Adhemar Garcia, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antonio José da Costa, n. 374, Adhemar Garcia, Joinville, SC
Área:
51.5663m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel consiste em direitos sobre um apartamento de 51,57m², com área privativa de 44,17m² e área comum de 7,40m², localizado no 1º pavimento térreo do bloco 3 no condomínio Spazio Jardim de Bari, Joinville. O apartamento possui fração ideal do solo de aproximadamente 51,17m² em terreno total de 16.467,95m², registrado sob matrícula 43.143 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC.
Importante destacar que o imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal e possui penhora judicial vinculada ao processo 5011629-83.2024.8.24.0038, tramitando na 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC.
O contrato habitacional apresenta dívida atual de R$ 144.375,76, com 360 parcelas contratadas, das quais 287 ainda estão em aberto, e 5 parcelas em atraso, totalizando R$ 5.095,10 em débitos.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 19:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 19:00
|
R$ 32.499,39 |
-82%
Economia de
R$ 152.500,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mazzolli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.600,00 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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