Direitos Sala Comercial com 1 vaga, uso comercial, conjugada
Rocha, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Salvatori, nº 40, sala 701, Edifício Centro Clínico São Gonçalo, São Gonçalo, RJ
Vagas:
1
Descrição
O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura urbana, próximo a comércios e serviços de transporte público, o que facilita o acesso e a valorização do imóvel.
Importante: A sala 701 está conjugada com a sala 702, o que pode ampliar as possibilidades de uso ou locação.
O imóvel possui ônus de alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco, o que deve ser considerado no processo de aquisição.
O lance mínimo está definido em R$ 120.000,00, com avaliação em R$ 160.000,00, e o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 11:52
Encerrado
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 16:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 3ª Praça |
16/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.900,00 (76.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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