Direitos do Apartamento 13 com vaga descoberta, 41m² privativos
Passo Manso, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 33.619,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Wilson Bornhofen, n. 41, Passo Manso, Blumenau/SC
Área:
46.3935m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel consiste nos direitos do apartamento 13, bloco 01, com uma vaga de estacionamento descoberta, totalizando uma área privativa de 41,36m² e área total de 46,39m². Localizado em condomínio consolidado, o imóvel possui coeficiente de proporcionalidade de 0,0250 do terreno total de 2.907,77m², garantindo uma fração ideal do terreno. O imóvel está sujeito a ônus de alienação fiduciária e penhora judicial, o que implica que o arrematante assumirá o saldo devedor do contrato encerrado, atualmente em R$ 11.303,78, conforme contrato nº 1710000412942 com sistema de amortização Tabela Price.
O imóvel está vinculado a processo judicial de execução extrajudicial na 2ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC, sob o número 0317050-74.2015.8.24.0008, o que reforça a natureza judicial do leilão. A localização em bairro Passo Manso, Blumenau, é estratégica para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 14:00
|
R$ 33.619,08 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 14:00
|
R$ 16.809,54 |
-50%
Economia de
R$ 16.809,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mazzolli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 237.010,44 (705.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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