Conjunto Residencial com 2 Quartos, Banheiro, Sala, Cozinha e Vaga
Paran, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.777,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda 07 N. Sn, Gleba A-1 QD 17 - Paran - Paco do Lumiar/MA
Área:
112.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um conjunto residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, localizado em um terreno de 135 m² e área total de 112,08 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura.
O imóvel está situado em bairro Paran, na cidade de Paco do Lumiar, MA, uma região com potencial de valorização. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo de R$ 173.589,61 e avaliação de R$ 140.000,00, o que indica uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O imóvel aceita financiamento habitacional, facilitando a compra para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 143.777,31 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 173.589,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.468,36 (-15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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