Conjunto de escritório 1 quarto, 1 banheiro, 52m² construídos
Centro, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.283,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua dos Ilhéus, 10, 10º andar, Florianópolis, Centro, SC
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este conjunto de escritório no 10º andar do Edifício Aplub Visconde possui 52m² de área construída, sendo 37,28m² de área útil e locável. Localizado no centro comercial de Florianópolis, o imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica, iluminação pública, esgoto e telefonia, em rua asfaltada. Ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis sob o número 9.318 e encontra-se penhorado conforme processo judicial. A avaliação atualizada é de R$ 175.065,38, com lance mínimo no leilão de aproximadamente R$ 89.283,34.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/09/2025
às 15:30
|
R$ 89.283,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 299.109,83 (335.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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