Conjunto comercial com 41,28 m², 2 salas, 1 banheiro, desocupado
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.335,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA DUQUE DE CAXIAS, 169, CENTRO, TAUBATÉ, SP, 12010-020
Área:
41.28m²
Banheiros:
1
Descrição
Conjunto comercial com 41,28 m² localizado no 7º andar do Edifício Santa Marcia, composto por duas salas e um sanitário. O imóvel possui piso paviflex e acabamento de qualidade, situado em prédio comercial no centro de Taubaté, oferecendo excelente localização para negócios. A fração ideal do terreno é de 1,86%, com parte ideal adjudicada de 17,43% para terceiros, o que deve ser considerado em negociações. O imóvel está disponível para lances à vista ou parcelados, com condições flexíveis de pagamento, incluindo sinal mínimo de 25% e até 30 parcelas.
Ideal para investidores que buscam imóvel comercial com boa localização e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 15:00
|
R$ 108.335,02 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 15:00
|
R$ 90.444,57 |
-17%
Economia de
R$ 17.890,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.581,43 (210.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Pindamonhangaba
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Apartamento com 1 vaga e 44m² privativos, pronto para morar
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 41,41m² privativos
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 160m² construída
2º Subdistrito, Taubaté - SP