Comercial amplo com 2 banheiros e 2 vagas de varanda
Vila Jardim Salvador, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 675.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Boa Vista, N. S/N, Qd-02 Lt-17, Vila Jardim Salvador, Trindade, GO, CEP 75388445
Área:
377.65m²
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área privativa de 377,65 m² e terreno de 495,87 m², com 2 banheiros e 2 vagas de varanda. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil, com múltiplas salas e cozinha, perfeito para instalação de escritórios, lojas ou serviços diversos. A localização em Trindade/GO, no bairro Vila Jardim Salvador, oferece fácil acesso e visibilidade.
O imóvel está disponível para leilão online, com lances a partir de R$ 675.000,00, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após homologação, garantindo segurança jurídica ao comprador. O interessado deve estar atento ao pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante.
Este é um excelente investimento para quem deseja adquirir um imóvel comercial com potencial de valorização e uso imediato, com a comodidade do processo de leilão online e suporte da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 675.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 4.759.780,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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