Chácara com construção simples e 13.318m², desocupada
Granjas Reunidas Nossa Senhora De Lourdes, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.406.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua 1, Quadra 02, Lote 1, Chácara São Pedro, Aparecida de Goiânia, GO
Área:
13318m²
Descrição
Possui uma construção de alvenaria de padrão simples, não registrada na matrícula imobiliária, o que pode representar oportunidade para regularização futura.
O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis e possui inscrição municipal válida.
Ideal para investidores que buscam um imóvel rural com grande área para lazer ou desenvolvimento de atividades rurais.
A área ampla permite diversas possibilidades de uso, desde cultivo até criação de animais ou construção de estruturas adicionais.
O lance mínimo está definido em R$ 1.406.250,00, com avaliação oficial de R$ 1.500.000,00.
O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o saldo parcelado em até 30 meses, facilitando o investimento.
Importante considerar a ausência de registro da construção para planejamento de regularização documental.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.406.250,00 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 16:00
|
R$ 1.406.250,00 | - |
| 3ª Praça |
17/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -414.062,50 (-29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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