Chácara com barracão, 1 banheiro, terreno 2660 m², desocupada
Recanto Da Amizade, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 568.776,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
RUA PARAÍSO DOS PÁSSAROS, 297, RECANTO DA AMIZADE, BOTUCATU, SP, 18605-802
Banheiros:
1
Descrição
Esta chácara rural possui um terreno amplo de 2.660 m² com um barracão construído de aproximadamente 750 m² (15 m x 50 m). Localizada em um loteamento consolidado, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural com potencial para atividades agrícolas, lazer ou investimento. O terreno é retangular, medindo 20 metros de frente e fundo por 133 metros de profundidade, com vizinhança definida por outras chácaras.
O imóvel está registrado sob a matrícula 30.055 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP, com penhora registrada, o que deve ser considerado no processo de aquisição. A localização é estratégica, com acesso pela Rua Paraíso dos Pássaros, nº 297, no bairro Recanto da Amizade, em Botucatu/SP.
O imóvel é ideal para investidores que buscam propriedades rurais com boa área e construções existentes, podendo ser utilizado para lazer, moradia ou exploração agrícola. A documentação está em ordem, e o imóvel será vendido em leilão judicial, com possibilidade de lance à vista ou parcelado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 568.776,82 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 15:00
|
R$ 455.021,45 |
-20%
Economia de
R$ 113.755,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.282,19 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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