Chácara com 4 quartos e 600m² em Atibaia
Belvedere, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.553.870,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Pintassilgo, 184, Loteamento Retiro Recanto Tranquilo, Atibaia - SP, CEP 12949-163
Área:
1355m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta chácara em Atibaia oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam um refúgio no interior de São Paulo. Com uma área total de 1.355m² e 600m² de área construída, a propriedade conta com uma casa de dois pavimentos, incluindo quatro dormitórios (sendo duas suítes), sala de estar, sala de lareira, sala de TV, sala de jantar, cozinha, despensa, área de serviço, e ainda garagem, sala de jogos, bar e sauna no térreo. Localizada no Condomínio Estância Parque Atibaia, a chácara está em uma região privilegiada, próxima à natureza e com fácil acesso à cidade. Ideal para quem busca conforto e tranquilidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 3.553.870,37 | - |
| 2ª Praça |
05/09/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.015.873,52 (-28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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