Chácara com 20.000m², 3 quartos, desocupada
Jundiacanga, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 660.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sitio Pelicano, Quinhão nº 02, Bairro Do Jundiacanga, Araçoiaba da Serra/SP - (Conforme IPTU: Estrada do Gataz, nº 1, Bairro Jundiacanga, Araçoiaba da Serra/SP) CEP: 18190-000
Área:
20000m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Esta chácara oferece uma oportunidade única para investidores interessados em agronegócio, especialmente na área de aquicultura e ranicultura. Com uma área total de 20.000m², a propriedade inclui uma casa sede com 3 quartos, 3 banheiros, área de lazer com piscina, churrasqueira e campo de futebol, além de estruturas específicas para piscicultura e ranicultura.
Destaques:
- Sistema de piscicultura com 5 tanques suspensos em estufa e 1 tanque aberto.
- Sistema de ranicultura com área de reprodução e baias para engorda.
- Documentação em dia para as atividades de aquicultura.
- Localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares.
Esta propriedade é ideal para quem busca investir em um negócio sustentável e lucrativo no setor rural.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 15:00
|
R$ 660.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.800,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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