Chácara com 2 casas, 50% de 50.000 m², área rural
Coxipó – Juru-mirim, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 583.751,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Coxipó – Juru-Mirim, Cuiabá, MT
Descrição
Investimento em área rural com benfeitorias: O imóvel é uma chácara rural com 50% da área total de 50.000 m², equivalente a 25.000 m², localizada em região estratégica próxima a Cuiabá, MT. Possui duas casas edificadas, uma sede e outra para caseiro, o que agrega valor e funcionalidade para uso residencial ou agrícola.
Potencial de valorização: A localização próxima à Ponte de Ferro e acesso asfaltado até Coxipó do Ouro facilita o acesso e pode valorizar o imóvel com o desenvolvimento regional.
Oportunidade de aquisição: O leilão apresenta lance inicial de R$ 583.751,00 com possibilidade de pagamento parcelado, facilitando o investimento. A área é ideal para atividades rurais, lazer ou futura valorização imobiliária.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 583.751,00 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 291.875,50 |
-50%
Economia de
R$ 291.875,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Araujo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.887,63 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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