Casarão histórico com 7 quartos, 4 banheiros e 515m² construídos
Jardim Colonial, Descalvado - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.470.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Bom Jesus, 555, Descalvado, SP
Quartos:
7
Banheiros:
4
Descrição
Imóvel histórico com grande potencial para investidores interessados em patrimônio cultural e residencial. O casarão principal possui 400 m² de área construída, com características arquitetônicas únicas e boa conservação, ideal para restauração e valorização. A construção secundária, apesar de necessitar reformas, oferece espaço adicional de 115,02 m², podendo ser aproveitada para locação ou ampliação do imóvel.
O terreno amplo de 2.146,97 m² permite diversas possibilidades de uso, como construção de áreas de lazer, jardins ou até mesmo subdivisão para novos empreendimentos, respeitando as normas locais. A localização em Descalvado/SP, com fácil acesso e relevância histórica, agrega valor ao imóvel.
Investidores devem considerar a avaliação atual de R$ 2.450.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.470.000,00, aguardando a primeira praça para ofertar lances competitivos. A comissão do leiloeiro é de 5%, e o imóvel pode ser adquirido com condições de parcelamento, facilitando o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 10:30
|
R$ 1.470.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gilson Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 788.900,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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