Casa Urbano com 360 m² em Belo Horizonte, MG
Gutierrez, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ludgero Dolabella, 777, Gutierrez, Belo Horizonte, MG, CEP 30430-130
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel residencial apresenta uma área construída de 360 metros quadrados, localizado no bairro Gutierrez, uma região valorizada da capital mineira. A propriedade está registrada sob a matrícula 67773 no Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é oferecido em leilão judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, livre de ônus e gravames, o que assegura ao comprador a aquisição sem pendências legais. A área descrita pode apresentar pequenas divergências em relação à área real, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.
Localizado na Rua Ludgero Dolabella, nº 777, o imóvel está em uma área urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços e infraestrutura. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado atual do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma residência ampla em uma localização estratégica, com segurança jurídica e possibilidade de negociação via leilão judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 696.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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