Casa Urbano com 177,34 m² em ótimo estado
Centro, Armação Dos Búzios - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.440.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Irmãos Araújo (R. 2), S/N, Condomínio Vivendas 1, Casa 12, Centro, Armação dos Búzios, RJ, CEP: 28950-000
Área:
177.34m²
Descrição
Este imóvel residencial apresenta uma área construída de 177,34 metros quadrados, localizado em condomínio fechado, oferecendo segurança e privacidade. A propriedade está situada no centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 6033, garantindo a legalidade da posse. O imóvel é vendido livre de ônus, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que assegura ao comprador a aquisição sem pendências judiciais ou financeiras. A venda é realizada via plataforma judicial, com possibilidade de formalização rápida e segura. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, recomendando visitação para avaliação presencial.
Características importantes:
- Área construída de 177,34 m²
- Localização central em Armação dos Búzios
- Imóvel livre de ônus e gravames
- Venda judicial com suporte do leiloeiro oficial
- Possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25%
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.440.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.800,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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