Casa térrea com 1 quarto, 43.6m² área construída, desocupada
Fazenda Esperana, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vinte E Sete N. 94, Casa 14, Trreo - Fazenda Esperana - Cachoeirinha/RS
Área:
43.6m²
Quartos:
1
Descrição
Casa térrea em condomínio com área construída de 43,6 m² e terreno de 84,49 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em bairro tranquilo de Cachoeirinha/RS. O imóvel possui 1 quarto, ideal para solteiros ou casais, e está situado no térreo, facilitando o acesso.
Oportunidade de investimento em leilão com lance inicial atrativo. A avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00, com lance mínimo atual de R$ 113.611,73, representando um desconto significativo para aquisição.
O imóvel está localizado no Condomínio Fazenda Esperança, um local com potencial de valorização e segurança.
Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.611,73 |
-33%
Economia de
R$ 56.388,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.100,00 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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