Casa térrea 2 quartos, 1 banheiro, 50m² construída, desocupada
Apollo Ii, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Governador Mario Covas (BR-101), Condomínio Nova Itaboraí, Itaboraí/RJ
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com aproximadamente 50m² de área construída em terreno de 294,63m². O projeto indica uma casa térrea com sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e varanda.
Estado de conservação muito ruim, estrutura deteriorada e área tomada por mato. Localizado em condomínio residencial afastado do centro da cidade, com padrão construtivo baixo e muitas unidades ainda não finalizadas.
Ideal para investidores que buscam imóvel para reforma ou reconstrução, aproveitando o terreno amplo. A localização em condomínio pode oferecer segurança e potencial valorização futura, apesar do atual estado precário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 13:00
|
R$ 68.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 34.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 34.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.160,00 (181.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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