Casa Residencial Tipo A com 32m² e terreno de 171m²
Jardim Novo Milnio, Cuiab - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida A N. Sn, Casa Residencial Tipo A - Jardim Novo Milnio - Cuiab/MT
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial tipo A com área construída de 32 metros quadrados e terreno de 171,21 metros quadrados, localizado no bairro Jardim Novo Milênio, em Cuiabá, MT. O imóvel possui matrícula número 97828 e está registrado no ofício 5. O valor de avaliação é de R$ 184.000,00, com lance mínimo para o primeiro leilão também em R$ 184.000,00 e para o segundo leilão em R$ 110.400,00. O IPTU está identificado pelo código 044140790053001. O imóvel está disponível para lances online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, conforme edital. É importante destacar que o imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, e não há menção sobre sua ocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 73.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.920,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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