Oportunidade em Leilão

Casa Residencial Maria Teresa 3 quartos 2 banheiros 1 vaga 70m² construída

Jardim Casqueiro, Cubato - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 70.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 296.905,99

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Maria Do Carmo N. 148, 02 - Jardim Casqueiro - Cubato/SP

Área:
70.23m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa no Residencial Maria Teresa com 70,23 m² de área construída e um terreno de 300 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Jardim Casqueiro, em Cubato/SP, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está em uma região residencial tranquila, com potencial para valorização. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para lances online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, conforme edital. É importante destacar que o comprador deverá arcar com eventuais débitos de IPTU e condomínio.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 296.905,99 -
2ª Praça 18/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 336.041,23 -

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 71.996,23 (24.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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