Casa residencial com 7 cômodos e 323,46 m² construída, desocupada
Centro, Vargem Grande Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 585.893,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Batista de Figueiredo, 409, Centro, Vargem Grande do Sul, SP
Descrição
Este imóvel residencial apresenta uma construção sólida de 323,46 m² em terreno retangular de 320,10 m², localizado no centro de Vargem Grande do Sul, com fácil acesso e boa vizinhança. A casa possui sete cômodos, incluindo um terraço frontal e dependências no quintal, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O terreno é cercado por muros de tijolos em três lados, garantindo privacidade e segurança. A área construída é superior à área do terreno, indicando possibilidade de construção em múltiplos pavimentos ou áreas cobertas adicionais.
Características principais:
- Área construída: 323,46 m²
- Terreno: 320,10 m²
- Sete cômodos, incluindo terraço
- Localização central em Vargem Grande do Sul
- Muros de tijolos em três faces
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 585.893,67 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 14:00
|
R$ 351.536,20 |
-40%
Economia de
R$ 234.357,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.166,18 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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