Casa residencial com 322,20m² de área construída, terreno 649m²
Parolin, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.336.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Montese, 255, Bairro Parolin, Curitiba, PR
Descrição
Imóvel residencial com excelente terreno de 649m² e área construída de 322,20m². Localizado em bairro consolidado de Curitiba, o imóvel possui dimensões generosas com 13,40 metros de frente e aproximadamente 48,50 metros de profundidade. A propriedade está registrada na matrícula 34.590 do 5º CRI de Curitiba, garantindo segurança jurídica. A vistoria não contou com acompanhamento das partes, o que pode indicar necessidade de avaliação presencial para verificar estado atual.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma casa com amplo terreno para reformas, ampliações ou construção de novas unidades residenciais. A localização no bairro Parolin oferece potencial valorização e facilidade de acesso a serviços e comércio local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 09:30
|
R$ 1.336.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 09:30
|
R$ 668.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 668.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -159.680,00 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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