Oportunidade em Leilão

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, 69m² construída, desocupada

Senhora Das Gracas, Betim - MG

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 377.552,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DISTRITO FEDERAL, 699, SENHORA DAS GRAÇAS, BETIM, MG, 32672-044

Área:
69m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial unifamiliar com 69 m² de área construída e terreno de 360 m², localizada em Betim, MG. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula 14.786 no Registro de Imóveis de Betim confirma a regularidade do imóvel.

O comprador deve estar atento à regularização e encargos relacionados à divergência da área construída entre IPTU e registro, bem como à possível alteração de uso residencial para comercial, que serão de sua responsabilidade.

Pagamento é somente à vista, com lance inicial de R$ 377.552,00. A venda está condicionada à aprovação do vendedor. A escritura ou promessa de compra e venda será realizada com assessoria especializada, mediante custo fixo, garantindo agilidade no processo.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 15:00
 R$ 377.552,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -49.081,76 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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