Casa residencial com 180m² de área total, desocupada
Vila Palmares, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 466.785,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Prédio nº 732 (Av.01) da rua Mamede Rocha, lote nº 30, Quadra nº 09, Vila Palmares, Santo André - SP
Área:
180m²
Descrição
Imóvel residencial localizado em Vila Palmares, Santo André, com área total de 180m². O terreno possui medidas regulares de 8 metros de frente por 22,5 metros de profundidade, com confrontações definidas e matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André. Avaliado recentemente em R$ 466.785,30, o imóvel apresenta boa localização e documentação regular, sendo ideal para moradia ou investimento.
O imóvel está situado em bairro consolidado, próximo a vias principais e com fácil acesso a serviços e comércio local. A propriedade não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere necessidade de vistoria para melhor avaliação.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel residencial com valor atualizado e potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:30
|
R$ 466.785,30 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:30
|
R$ 390.000,00 |
-16%
Economia de
R$ 76.785,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 647.532,61 (138.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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