Casa residencial com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço
São Pedro, Cataguases - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Otávio Carlos Mourão, 600 - Santa Clara - Cataguases - MG
Área:
254.02m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com terreno de 254,02 m², localizada em bairro tranquilo, com 1 quarto conjugado com dois cômodos, sala conjugada, cozinha, banheiro e área de serviço com fogão a lenha e terraço. O imóvel está devidamente registrado na matrícula nº 13.636 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cataguases/MG.
Este imóvel oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta com potencial para reformas e melhorias, valorizando o espaço do terreno e a localização. A área do terreno permite ampliação ou construção de áreas externas, jardins ou garagem.
Ideal para investidores que desejam adquirir imóvel em leilão judicial, com possibilidade de arrematação abaixo do valor de mercado, considerando o estado atual e a necessidade de regularização e eventuais reformas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/08/2025
às 14:00
|
R$ 230.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Adriano Apolinário
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.900,00 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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