Casa residencial 69,95m² construída com 171m² de terreno, ocupada
So Geraldo, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.976,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sebastiao Alves Maia, n 252, Lote 04-A, Quadra B, Loteamento So Manoel, So Geraldo, Cear-Mirim-RN, CEP: 59570-000
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,95 m² situada em um terreno de 171 m². Localizado em um loteamento consolidado, o imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Ceará-Mirim-RN, garantindo segurança jurídica.
É importante destacar que o imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e procedimentos para regularização e desocupação.
Este fator pode impactar o prazo para utilização do imóvel, mas também pode representar uma oportunidade para negociação de preço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 91.976,46 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.433,40 (-1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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