Casa residencial 3 quartos, 3 banheiros, 104m² construída
Parque Araçagi, São José De Ribamar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.963,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Chicago, 19, Araçagy, São José de Ribamar, MA
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Imóvel residencial com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e terraço, distribuídos em 104,82m² de área construída em terreno de 200m². Localizado em Araçagy, São José de Ribamar, MA, o imóvel possui planta regular e está registrado sob matrícula nº 36.331 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da comarca local.
O imóvel está alienado fiduciariamente ao Banco do Brasil S/A e encontra-se penhorado, conforme registro na matrícula.
O terreno é um polígono regular com dimensões definidas, garantindo segurança jurídica quanto à sua área e limites.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização na região metropolitana de São Luís.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 16:00
|
R$ 203.963,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 219.521,08 (107.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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