Casa residencial 3 quartos 2 banheiros 122m² ocupada
Parque Veiga Jardim, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 373.570,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria de Melo Arruda, Lt 25B da Qd 11, Parque Veiga Jardim, Aparecida de Goiânia, GO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 122,68 m² e terreno de 189,30 m², localizada em um bairro residencial consolidado, Parque Veiga Jardim, em Aparecida de Goiânia - GO.
O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação conforme legislação vigente. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
O imóvel está registrado na matrícula nº 290.663, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Além disso, o imóvel será vendido no estado em que se encontra, com eventuais regularizações e encargos de divergências de área a serem assumidos pelo comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 15:03
Encerrado
|
R$ 373.570,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 15:03
|
R$ 342.527,40 |
-8%
Economia de
R$ 31.042,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.865,90 (20.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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